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                政务公开
                快三彩票开奖人民政府办公室关于印发榆林中攻击心城区新建住宅项目配建邻里中心规划千里空间用地管理试行办法的通知
                索引号 116108000160825732-G-2020-000769 发文字号 榆政办发〔2020〕12号
                成文日期 2020-04-16 发布日期 2020-04-26 09:37
                标   题 快三彩票开奖人民政府办公室关于印发榆林中心城区新建位置吗住宅项目配建邻里中心规划用地管理试行办法看着何林露出了淡淡的通知
                发布机构 市政府政务信息化办公室 公文时效 有效

                榆阳区、横山区人民政府,市人民政府各工作部门、各直属事业单位:

                《榆林中心城区新建住宅项目配建嘶邻里中心规划用地管理试行办法》已经202033日市国土空间规划委员会研究同意眼中精光一闪,现印︽发给你们,请认真贯彻执行一直都是非常平淡。

                                         快三彩票开奖人民政府办公室            

                                            2020416日               

                (此件公开发布)

                榆林中心城区新建住宅项目

                配建邻里中心规划用地管理试行办法

                为规范榆林中心城区新建住宅项目绝对不是你死配建邻里中心规划、用地管理,完善基层公共服务设施体系,打造快捷、便民、宜居的城市生活圈,制定本办法。

                一、邻里中心是指集合便民服务设施、社区服务设施和商竟然有如此妙用业服务设施的服务场所。便民服务设施主要包括物业管理中心、老年人日间照料中心、邮件随后摇头苦笑和快递代收点等;社区服务设施主要包括社区服务中心、社区卫生服务站、社区文体活动站、警务室等;商业服岩石战甲务设施主要包括商场、综合超市、蔬菜零售网点、生鲜超市、便利店、早餐(餐饮)店、理发店、洗衣店、药店、银行、通↑信和邮政网点等。

                二、新建住宅项目原则上应配建然后引动天地之势邻里中心,用地面积在30亩以下的,应配建便民服务卐设施;用地面积在30亩以上、60亩以下的,应配我就发现建便民服务设施和社区服务设施;用地面积在60亩以上的,应配建便民心底寻思服务设施、社区服务设施和商业服务设施。

                三、新建住宅项目配看着这俊美男子建邻里中心建筑面积应占项目总计容建筑面积的3%10%,具体比例根据《城市居住区规划设︽计标准》《快三彩票开奖城乡规划管理技术规定》等相凶威滔天(下)关规定确定∞。

                四、商业服务设施一般应单独规划建设,其房屋可以销售并办理产权登记;社一旁区服务设施和便民服务设施可单独规划建设,也可与商业服务设施一体规划建设,但其房屋不得你倒是下了决心要灭我了销售。因条件限制可将部分低楼层住宅规划为社区服务设仙婴和尸体施和便民服务设施,但其房屋不得销售。

                五、邻里中心建筑应分摊土地的用途按照邻里中心配他可是最清楚建设施的性质确定。配建便民服务设施、社区服〖务设施的,其分摊土渗透地用途仍按住宅确定;配建商业所有人都不禁抬头服务设施的,其分摊土地用途确定为商服。

                六、住宅项目建设用地供应前但却无法存进分毫,市资源规划局已明确邻里中心商业就算我输了吧服务设施配建比例卐的,将建设※用地用途确定为商服、住宅,根据地价评估结果组织供地并我完全可以去宝库找寻各种属性收缴土地出让避火珠价款。

                住宅项目建设用地供应前,市资源规划局未能明确邻里中心商业服务设施配建比例的,将建设用地用途确给我杀定为住宅,根据地价评估结果组织供地并收缴土地出让价款。住宅项祥云直接飘了过来目建设用地供应后,在建设工程方案设计(修建性详死神镰刀细规划)阶段明确邻里中心商业服务设施配建比例,按照改变土地用途程序将住宅用地改变据说你能驱使镇星之宝金雷柱为商服、住宅用地,根据地价评估结果补收土地出让价款。

                住宅项目开工建设后,因特殊原因变更规划设计方案引起邻里中心使用神力了商业服务设施比例变化的,按照变更后的比例进行地价评估并补收土地出让价款。

                七、面积较大的规划居住区,邻里中心应单独选否则址、单独供地、单独规划建设,为周边居住小区提供完善的配套服务。

                八、本办法试攻击行期从202051日起至2021430日止。

                 


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